Opportunité d'acquérir un immeuble de commerce ou bureau et habitation à Troisvierges (Ëlwen) Maison de commerce et d'habitation en bon état, d'une surface habitable de plus de 250m², située dans la rue principale de Troisvierges et bénéficiant d'entrées séparées pour le rez commercial et le logement. possibilité de transformer en commerce/bureau + 2 studios et 2 appartements (moyennent autorisation de la commune) Composition actuelle : - Au rez de chaussée: commerce ou bureau de 70m² (entrée séparée) - partie privée: un hall de 9m², une cuisine équipée de 24m², un living de 25m², un véranda de 20m² et un WC séparé. - Au 1er étage: un hall de 5m², trois chambres à coucher de 19/18/14m² et une salle de douche de 10m². - Au 2ème étage: un hall de 9m² et deux chambres à coucher de 20/18m et un grenier aménageable de +/-60m² - au sous sol: un garage de +/- 65m²m², et deux cave de 40m² au total. fenêtres en PVC avec double vitrage. le bâtiment est en bon état général. il y a un monte charges qui va du garage au commerce l'immeuble bénéficie d'un accès par l'arrière du bâtiment pour l'entrée de service et les garages (rue Milbich) Prix de vente: 495.000,- EUR négociable contact : Muller&partners 621 314 428